ダイアパレス北円山第2

  • 北海道札幌市中央区北八条西二十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造

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3階 / 62.18㎡の場合

相場
2,143万円
34.5万円/㎡
1,332
1,873
2,414
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,414万円
30.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス北円山第2
2,280万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 62.18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,280万円36.7万円3階 62.18㎡ 1R南西
2025/08/132,250万円36.2万円3階 62.18㎡ 1R南西
2023/11/252,380万円31.2万円1階 76.19㎡ 2LDK南東
2023/08/262,580万円33.9万円1階 76.19㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2026/02/28ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅15分 1,870万円31.2万円60㎡3LDK3階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/06/10コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/11/12セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,750万円27.8万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/01/27セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年39戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/10/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,250万円33.1万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2025/11/16円山北六条パーク・ホームズ
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,400万円32.1万円74.75㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年29戸RC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
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2025/03/04ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,490万円35.8万円69.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2024/06/05円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 2,290万円36.1万円63.47㎡1SLDK1階 / 11階建 南1985年46戸RC
2024/11/18アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 2,699万円35.2万円76.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、札幌市中央区では25.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
札幌市中央区
37.6万円/㎡
前年比+25.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス北円山第2
所在地北海道札幌市中央区北八条西二十一丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩9分
築年月1990年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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